html模版寧波樓市再現日光盤 部分銀行已收起8.5折優惠
【摘要】剛剛過去的3月,老百姓最大的談資恐怕就是樓市。據華星研策市場監測:3月份共有32個項目開盤,寧波市區住宅共成交93.65萬方,7307套,單月成交量創歷史第二高。

我也很奇怪,為什麼最近身邊的人買房子的欲望這麼強烈。 鄭先生是鄞江人,昨天陪朋友來江東金茂府看房。他告訴記者,自己平日不太關註樓市,但最近身邊買房看房的人確實多瞭起來。

杭州樓市限購升級、寧波首套房貸款利率調整、寧波房產交易中心凌晨排長隊 剛剛過去的3月,老百姓最大的談資恐怕就是樓市。據華星研策市場監測:3月份共有32個項目開盤,寧波市區住宅共成交93.65萬方,7307套,單月成交量創歷史第二高。

寧波再現 日光盤

基本都賣光瞭,隻剩幾套一樓的房源。清明小長假這幾天來看房的人還是非常多的,如果有房源的話,應該也會賣得很好。 美的公園天下售樓小姐說。

目前還在賣的有6號樓、1號樓,6號樓隻剩頂樓大面積的,1號樓隻剩西首靠近正門口的。這周末預計會加推8號樓。 風華大境售樓處工作人員張先生說。

我們一季度共推出350套房子,現在隻剩1樓、2樓少量餘房。 江東金茂府工作人員表示。

國賓府住宅幾近售罄,隻剩極少量餘房,後續主推商鋪。海曙壹號院一期、二期都賣完瞭,還有三期還沒開盤。 中梁地產集團杭甬區域負責人吳總表示。

昨日,記者走訪4個樓盤,電話聯系多個樓盤相關負責人,聽到最多的話就是 賣完瞭 。

據華星研策市場監測:3月份寧波共有32個項目開盤,是近幾年加推頻率最高的一個月,相當於每天都有1個項目入市。從推盤成交情況來看,推盤當天銷售率達到50%以上的樓盤占據19個。其中金茂悅、印江南、中梁壹號院、中梁國賓府推盤當天即售罄,再現日光盤。從區域成交對比來看,3月各大區域普漲,其中海曙區、江北區、鄞州區、鎮海區環比漲幅均超過瞭100%,海曙區單月成交960套,漲幅達344%,其次是鄞州區,單月成交3475套,環比漲幅229%,令人咋舌。

消化庫存隻需汽車喇叭安裝3.5個月

在風華大境售樓中心,蔡女士帶著未滿周歲的孩子,和父母一起過來看房。蔡女士稱自己目前已有一套房,想再買一套改善型住房。當售房員提到寧波周邊沿海城市都已經限購時,蔡女士激動地回汽車音響改裝價格應: 是呀,我就是怕限購呀。你看寧波周邊都限購瞭,也不知道政策什麼時候出臺,早買早安心。

據瞭解,3月新增供應18個項目,共計54萬方,而當月寧波市區住宅共成交93.65萬方(7307套),成交量環比上升175%,同比上升11%,單月成交量創歷史第二高,反彈的力度可謂空前。截至2017年4月1日,市區已領出預售許可證項目的可售套數為15690套,可售面積為217萬方;按照近1年的銷售量計算,隻需3.5個月即可消化庫存,市場庫存拉響警報。

庫存周期隻有3.5個月,市場存量實在太少瞭,市場饑渴度又高,隻要有存量的項目都會在這個時間加推。這個時候不推,還等什麼時候? 華星研展事業部總監藍挺預測,在寧波限購政策還沒出臺前,四月樓市或許將繼續火爆。

部分銀行已收起8.5折優惠

相比樓市的政策調整,更多剛需客關註的是房貸利率,利率的調整,意味著汽車音響喇叭改裝真金白銀的付出。

在各地紛紛推出限購政策之際,最近關於寧波房貸利率即將調整的風聲也不絕於耳。據多傢售樓中心的工作人員表示,部分國有銀行已經收起8.5折優惠,將首套房最低房貸利率上調到瞭基準的9折。

目前哪些銀行還有8.5折利率優惠?某銀行信貸部工作人員表示,具體要看銀行和開發商樓盤的合作情況,可能還有8.5折使用額度的情況。據記者從售樓中心得到的信息:與風華大境合作的國有銀行中,隻有農行還有8.5折優惠;風華東方目前農行、建行還有8.5折優惠;美的公園天下與建行沒有合作,農行、招商、浦發都是9折;與江東金茂府合作的中行、農行還有8.5折優惠,建行、工行是9折。

來源:現代金報 記者 鐘婷婷 編輯:張筱



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